Zapoznaj się z poniższymi materiałami oraz prezentacją i przekaż nam swoją opinię w E-formularzu.
Stan istniejący
Obszar, który opracowujemy, znajduje się we wschodniej części Wrocławia, na osiedlu Wojnów (pomiędzy ulicami Błotną i Ubocze a Wschodnią Obwodnicą Wrocławia). Ma on łączną powierzchnię około 23,6 ha. Większość terenu jest wykorzystywana jako pola uprawne i plantacje malin. Jedynie fragmenty na południu i wschodzie mają charakter leśny lub łąkowy.
Na terenie są rowy odwadniające z przepustami. Dzięki nim można dotrzeć do wszystkich części obszaru. Teren nie jest wyposażony w infrastrukturę techniczną, poza linią wysokiego napięcia. Sieci techniczne przebiegają tylko przy zabudowaniach wzdłuż ul. Ubocze.
Wytyczne i założenia projektowe
W projekcie należy uwzględniać kilka kluczowych elementów:
- Zagospodarowanie terenu powinno umożliwiać realizację inwestycji etapami.
- Układ dróg i ścieżek musi zapewniać możliwość bezpiecznego poruszania się pieszo i na rowerach.
- Na terenie powstaną miejsca do rekreacji: plac zabaw dla dzieci, ścieżki edukacyjne, boiska i place sportowe, siłownia na świeżym powietrzu, tory rowerowe typu skillpark i pumptrack, skatepark oraz polany rekreacyjne.
- Zadbamy o zainstalowanie elementów małej architektury, takich jak ławki czy pergole.
- Zaplanujemy place z parkingami i toaletą publiczną.
- Zachowamy istniejące uprawy owocowe, lasy i łąki.
- Dodamy nową zieleń: drzewa, krzewy, niskie rośliny i łąki kwietne.
- Uwzględnimy ograniczenia, takie jak istniejąca infrastruktura – zwłaszcza linia wysokiego napięcia.
Ogólny opis koncepcji
W ramach projektu przygotowaliśmy dwie koncepcje zagospodarowania terenu. Podzieliliśmy je na etapy wskazane przez inwestora. Obie mają taki sam zakres funkcji. Różnią się jednak częściowo lokalizacją i formą elementów. W obu dostęp do parku będzie od ul. Ubocze na zachodzie oraz od ścieżki rowerowej wzdłuż drogi szybkiego ruchu na wschodzie.
Prezentacja przedstawiająca szerzej zaproponowane koncepcje. Plik do pobrania [PDF]
Koncepcja – wariant I
W tej wersji układ dróg i ścieżek jest bardziej rozbudowany. Zapewnia dobrą komunikację między atrakcjami parku i wejściami. Daje wiele opcji poruszania się w pętlach.
Obiekty sportowe i rekreacyjne będą umieszczone wzdłuż ul. Ubocze. Dzięki temu będzie łatwy dostęp do boisk, placów sportowych, torów rowerowych i skateparku – z drogi publicznej i parkingów. Zieleń wokół tych terenów ukryje je przed resztą parku.
W centralnej części, gdzie inwestycję ogranicza linia wysokiego napięcia, powstanie łąka. Będą tam tylko niezbędne ścieżki łączące obszary. Drogi na wschód wykorzystają istniejące gruntowe ścieżki, by jak najmniej ingerować w zieleń. Wyjątkiem jest wijąca się ścieżka spacerowa z łąki między grupami drzew.
W części północno-wschodniej, gdzie zieleń jest leśna, a teren częściowo uprawny, zaplanowano polany rekreacyjne. Otoczone będą grupami wysokich drzew, tworząc zaciszne miejsca.
Koncepcja – wariant II
W tej wersji układ dróg jest prostszy. Zapewnia komunikację w głównych kierunkach, z możliwością poruszania się w pętlach. Zachowuje bardziej naturalny i dziki charakter parku.
W przeciwieństwie do wariantu I, centralna i zachodnia część stanie się zielonym obszarem z nasadzeniami leśnymi i dużym sadem owocowym. Część centralna pod linią wysokiego napięcia będzie łąką, jak w wariancie I.
Obiekty sportowe zajmą tereny na północy. Strefa z torami rowerowymi (pumptrack, skillpark) i skateparkiem będzie blisko parkingu. Boiska, place sportowe i siłownia polowa powstaną w północno-wschodniej części. Dzięki temu odsunięto je od ul. Ubocze, gdzie w przyszłości może powstać zabudowa mieszkaniowa.
Wspólne elementy obu koncepcji
Część południowa (planowana jako etap 2.) jest taka sama w obu koncepcjach. Od strony ul. Ubocze, w istniejącym zadrzewieniu, powstanie park leśny. Będą w nim ścieżki wijące się między drzewami, elementy edukacyjne i alejki do spacerów. W koncepcji nr 1 wzdłuż jednej ścieżki, pod drzewami, umieszczono siłownię na świeżym powietrzu.
W centralnej części tego obszaru, tam, gdzie obecnie są pola uprawne, zaplanowano dużą strefę placów zabaw dla dzieci. Będzie tam pergola, miejsca do wypoczynku i przestrzeń rekreacyjna.
Nowa zieleń częściowo oddzieli plac zabaw od głównych alejek parkowych. Stworzy to osłonięte wnętrze, chroniące przed słońcem w ciepłe dni. W strefie leśnej nowa roślinność uzupełni istniejące drzewa. Większe grupy zieleni izolacyjnej i ozdobnej powstaną od strony osiedla. Tam zaplanowano małe polany rekreacyjne.
Zachodnia część pól uprawnych i plantacji malin zostanie przekształcona w ogólnodostępny sad. Alejki przez uprawy zachęcą ludzi do udziału w pracach ogrodniczych, takich jak pielęgnacja malin.
W obu koncepcjach w tym samym miejscu będą place z parkingami, toaleta publiczna i główna aleja parkowa. Ich lokalizacja wynika z miejscowego planu zagospodarowania.
Wspólnym ograniczeniem jest linia wysokiego napięcia przecinająca teren. W strefie ochronnej wokół niej nie można umieszczać obiektów rekreacyjnych ani wysokich drzew. Ścieżki mogą tam tylko przechodzić.
W obu wariantach zachowamy istniejące wysokie drzewa wzdłuż rowów odwadniających oraz zieleń w części leśnej.
Różnice w koncepcjach – etap 1.
Główna różnica między koncepcjami dotyczy układu funkcji i lokalizacji obiektów rekreacyjnych na etapie 1.
Podsumowanie
Oba warianty mają na celu stworzenie funkcjonalnej, dostępnej, bezpiecznej i estetycznej przestrzeni publicznej. Łączą one elementy rekreacji i sportu z istniejącym krajobrazem.